Нові правила узаконення самочинного будівництва у 2025 році – що потрібно знати?
Самочинне будівництво – одна з найбільших проблем ринку нерухомості в Україні. Багато власників зводили будинки або переплановували квартири без належних дозвільних документів, а тепер стикаються з труднощами при продажу чи оформленні права власності.
Які зміни відбулися у 2025 році?
1. Автоматизація процесів
Відтепер документи на узаконення можна подати онлайн через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Це значно зменшує бюрократичну тяганину та пришвидшує процес легалізації.
2. Посилений контроль перевірок
Влада посилила вимоги до експертизи самочинно зведених будівель. Перед отриманням права власності потрібно пройти технічне обстеження, яке підтвердить безпеку конструкцій.
3. Нові штрафи та санкції
Власникам незаконних будівель доведеться не лише легалізувати своє майно, а й сплатити штрафи, розмір яких зріс у кілька разів. Якщо власник не узаконить нерухомість у встановлений термін, йому можуть загрожувати примусовий демонтаж або судові позови.
Що робити, якщо ваша нерухомість потребує узаконення?
Звертайтесь до експертів, які допоможуть правильно оформити документи, провести технічну експертизу та узаконити будівлю, уникнувши зайвих витрат і ризиків.